各投標人：
南寧市西部時代房地產開發有限責任公司的八桂綠城-龍庭水岸一期景觀工程招標文件做如下變更：
1、本項目投標文件遞交截止時間（投標截止時間，開標時間）原為“2016年5月19日10時00分”，現因故延期，具體時間另行通知。
2、第二章的投標人須知前附表中，增加“1.2.4，本工程增值稅計稅方法 ，√一般計稅法 □簡易計稅法 【備注： 按照《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，營改增后，建設工程計價分為一般計稅方法和簡易計稅方法。除清包工工程、甲供工程的建設工程可采用簡易計稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務的建設工程，采用一般計稅方法。】 ”  
3、第二章的投標人須知前附表3.1.1構成投標文件的材料中資格審查部分第（2）點原來為“投標人基本情況表[附已通過廣西建筑業企業誠信信息庫審核的有效的企業法人營業執照副本、企業資質證書副本和安全生產許可證副本等的復印件及誠信庫頁面截圖]”，現變更為“投標人基本情況表[附有效的企業法人營業執照副本、企業資質證書副本和安全生產許可證副本等的復印件]”。
4、第二章的投標人須知前附表3.1.1構成投標文件的材料中資格審查部分第（6）點原來為“擬投入本工程主要管理人員社會保險繳納情況[附2016年1月-2016年3月投標人為前述人員依法繳納社會保險的證明材料復印件]”，現變更為“擬投入本工程主要管理人員社會保險繳納情況[附2016年2月-2016年4月投標人為前述人員依法繳納社會保險的證明材料復印件]”。
    5、第二章投標須知前附表第7.3.1條履約擔保內容后增加“招標人同時提供等額支付擔保”。
6、第三章評標辦法前附表資格評審標準中“（一）企業情況”中第（3）點原為“企業管理體系：企業獲得ISO9001質量管理體系認證且在有效期內的得5分。附：專職投標員本單位為其繳納的2016年1月-2016年3月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”，現變更為“企業管理體系：企業獲得ISO9001質量管理體系認證且在有效期內的得5分。附：專職投標員本單位為其繳納的2016年2月-2016年4月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”。
7、第三章評標辦法前附表資格評審標準中“（三）項目經理情況”中第（3）點原為“具備中級以上（含中級）職稱得5分；初級職稱得3分。附：本單位為其繳納的2016年1月-2016年3月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”，現變更為“具備中級以上（含中級）職稱得5分；初級職稱得3分。附：本單位為其繳納的2016年2月-2016年4月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”。
8、第三章評標辦法前附表資格評審標準中“（四）技術負責人”中第（1）點原為“具備高級職稱的得10分；具有中級職稱的得7分。附：本單位為其繳納的2016年1月-2016年3月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”，現變更為“具備高級職稱的得10分；具有中級職稱的得7分。附：本單位為其繳納的2016年2月-2016年4月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”。
9、第三章評標辦法前附表資格評審標準中“（五）擬投入本工程管理人員情況”中第（1）點原為“擬投入本工程主要五大員[施工員、質檢員、安全員、材料員、造價員]配備齊全的得5分，如缺施工員、質檢員、安全員之一的視為資格審查不合格，其余每缺一項扣1分。滿分5分（2）擬投入本工程施工的主要技術管理人員完全滿足情況（優得7.1～10分，良得4.1～7分，中得2.1～4分，差0～2分。）此項滿分10分。 優：擬投入本工程主要管理人員完全滿足施工需要，并有一定儲備。 良：擬投入本工程主要管理人員完全滿足施工需要。 中：擬投入本工程主要管理人員基本滿足施工需要。 差：擬投入本工程主要管理人員不能滿足施工需要。 注：1、專職安全員人數須符合住房和城鄉建設部《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質〔2008〕91號）的規定不少于1 人。 附：擬投入本工程管理人員本單位為其繳納的2016年1月-2016年3月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”，現變更為“擬投入本工程主要人員[施工員、質檢員、安全員、材料員]配備齊全的得5分，如缺施工員、質檢員、安全員之一的視為資格審查不合格，其余每缺一項扣1分。滿分5分（2）擬投入本工程施工的主要技術管理人員完全滿足情況（優得7.1～10分，良得4.1～7分，中得2.1～4分，差0～2分。）此項滿分10分。 優：擬投入本工程主要管理人員完全滿足施工需要，并有一定儲備。 良：擬投入本工程主要管理人員完全滿足施工需要。 中：擬投入本工程主要管理人員基本滿足施工需要。 差：擬投入本工程主要管理人員不能滿足施工需要。 注：1、專職安全員人數須符合住房和城鄉建設部《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質〔2008〕91號）的規定不少于1 人。 附：擬投入本工程管理人員本單位為其繳納的2016年2月-2016年4月社保繳納證明材料原件掃描件,否則視為資格審查不合格”。
10、第三章評標辦法前附表2.2.1（1）技術評分標準，項目管理機構中“項目經理任職資格與業績、工作經歷等”原為“擬派任項目經理考核期內完成或在建過類似項目的，得2分。 擬派任項目經理（或注冊建造師）必須與資格審查合格通過的項目經理（或注冊建造師）在名稱、專業、資格等級等方面一致。未提供投標人為其繳納2016年1月-2016年3月社會保險的證明材料的不予計分”，現變更為“擬派任項目經理考核期內完成或在建過類似項目的，得2分。 擬派任項目經理（或注冊建造師）必須與資格審查合格通過的項目經理（或注冊建造師）在名稱、專業、資格等級等方面一致。未提供投標人為其繳納2016年2月-2016年4月社會保險的證明材料的不予計分”。
     11、第三章評標辦法前附表2.2.1（1）技術評分標準，項目管理機構中“其他主要人員”原為“人員齊備、專業配套，具備相關崗位證書：擬派駐本項目的技術負責人應具有中級及以上職稱證件，安全員、施工員（含房屋建筑工程類1人；給排水（給排水專業1人）；園林綠化（園林綠化或園林景觀類專業1人）、造價員、質檢員、材料員應具有相應崗位資格證書，且擬投入的項目管理人員符合國家及廣西壯族自治區的規定。人員配置滿足以上條件得4分，每缺一人扣1分。未提供投標人為上述人員繳納2016年1月-2016年3月社會保險的證明材料的不予計分”，現變更為“人員齊備、專業配套，具備相關崗位證書：擬派駐本項目的技術負責人應具有中級及以上職稱證件，安全員、施工員（含房屋建筑工程類1人；給排水（給排水專業1人）；園林綠化（園林綠化或園林景觀類專業1人）、質檢員、材料員應具有相應崗位資格證書，且擬投入的項目管理人員符合國家及廣西壯族自治區的規定。人員配置滿足以上條件得4分，每缺一人扣1分。未提供投標人為上述人員繳納2016年2月-2016年4月社會保險的證明材料的不予計分”。
12、第三章“評分辦法（綜合評估法）正文部分”第1條評分辦法中刪除“1.2適用于采用資格審查合格制辦法”。
13、附件B否決投標條件中B1.5原為“投標報價文件的已標價工程量清單未經有資格的工程造價專業人員在規定的相關位置簽字并加蓋執業專用章的”，現變更為“投標報價文件的已標價工程量清單未經有資格的工程造價專業人員在規定的相關位置簽字的”；B1.20原為“安全文明施工費、規費、稅金不按規定取費或報價的”，現變更為“安全文明施工費、規費、增值稅不按規定取費或報價的”。
14、第四章合同條款及格式的專用合同條款第1.5條中原為“合同文件組成及優先順序為：(1)合同協議書；(2)中標通知書；(3)投標函及投標函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)標準、規范及有關技術文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)招標文件（含補充通知和答疑）；（10）廉政責任書；(11)履約保證金繳納證明；(12)農民工工資保障金繳納證明；(13)其他合同文件。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協議亦構成合同文件組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定”，現變更為“合同文件組成及優先順序為：(1)合同協議書；(2)中標通知書；(3)投標函及投標函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)標準、規范及有關技術文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)招標文件（含補充通知和答疑）；（10）《建設工程工程量清單計價規范（GB5050-2013）》及其廣西實施細則及《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）、《建設工程工程量清單計算規范（GB5854~50862-2013）》及其廣西實施細則（修訂本）；（11）廉政責任書；(12)履約保證金繳納證明；(13)農民工工資保障金繳納證明；(14)其他合同文件。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協議亦構成合同文件組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定”。
15、第五章工程量清單第1條中，“1.1 本工程量清單依據《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）廣西實施細則》（以下簡稱“《計價規范》”）、各專業《工程量清單計算規范（GB50854~50862-2013）》及廣西實施細則（以下簡稱“《計算規范》”）、招標文件、施工圖等編制。計算規范中沒有的清單項目，應在本章第1.4款約定”，現變更為“1.1 本工程量清單依據《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）廣西實施細則》（以下簡稱“《計價規范》”）、各專業《工程量清單計算規范（GB50854~50862-2013）》及廣西實施細則（修訂本）（以下簡稱“《計算規范》”）、《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）、招標文件、施工圖等編制。計算規范中沒有的清單項目，應在本章第1.4款約定”。
16、第五章工程量清單第1條中，“工程量清單另冊發放。工程量清單表格按《計價規范》工程量清單計價表格求提供，包括：”，現變更為“一般計稅法建設工程的工程量清單表格按《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）附件“增值稅一般計稅方法工程計價表”要求提供；簡易計稅法建設工程按照《計價規范》要求的表格提供，但規費和稅費要按照《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）要求調整，具體包括：”
17、第五章工程量清單第1條中，“1.16 規費、稅金項目清單與計價表（表-15）”變更為“1.16 規費、增值稅計價表（表-15）“
18、第五章工程量清單第2.1條中，“（1）計價依據”中增加“《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）”。
19、第五章工程量清單第2.5條由“2.5 規費和稅金應按規定確定，作為不可競爭費用，且規費中的建安勞保費要單列。”變更為“2.5 規費和增值稅應按規定確定，作為不可競爭費用。”
20、第五章工程量清單第3.7條由“3.7規費和稅金應按規定確定，作為不可競爭費用，且規費中的建安勞保費要單列。”變更為“3.7 規費和增值稅應按規定確定，作為不可競爭費用。”
21、第五章工程量清單第3.9條由“3.9投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額一致。”變更為“投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、增值稅的合計金額一致。”
22、第五章工程量清單第3.15條由“安全施工費、文明施工費、環境保護費、臨時設施費，按桂建質[2006]22號文和南建質安[2013]22號文規定執行，作為不競爭費用單列。”變更為“安全施工費、文明施工費、環境保護費、臨時設施費，按桂建質[2015]16號文和南建質安[2013]22號文規定執行，作為不競爭費用單列。”
23、第八章投標文件格式的資格審查部分，“4、建設工程項目管理承諾書”中第2點由“2、一旦中標，我方保證在施工過程中，嚴格執行桂建質[2006]22號文《廣西壯族自治區建筑工程安全防護、文明施工措施費及使用管理細則》和南建質安[2013]22號文《關于印發<南寧市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理規定>的通知》的有關規定，確保建設工程各項安全防護、文明施工措施落實到位。如我方在該項目的承包中出現未按桂建質[2006]22號文附件一和南建質安[2013]22號文規定執行的情形，我方愿意按照相關規定接受建設單位及有關主管部門的處罰。”變更為“2、一旦中標，我方保證在施工過程中，嚴格執行桂建質[2015]16號文《廣西壯族自治區建筑工程安全防護、文明施工措施費及使用管理細則》和南建質安[2013]22號文《關于印發<南寧市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理規定>的通知》的有關規定，確保建設工程各項安全防護、文明施工措施落實到位。如我方在該項目的承包中出現未按桂建質[2015]16號文附件一和南建質安[2013]22號文規定執行的情形，我方愿意按照相關規定接受建設單位及有關主管部門的處罰。”
24、第八章投標文件格式的資格審查部分，由“廣西壯族自治區建筑工程安全文明施工措施項目清單內容（桂建質〔2006〕22號文附件一）”變更為“廣西壯族自治區建筑工程安全文明施工措施項目清單內容（桂建質〔2015〕16號文附件一）”。
25、第八章投標文件格式的資格審查部分，“6、擬投入本工程主要管理人員社會保險繳納情況”后由“附：1、2016年1月-2016年3月投標人為上述人員依法繳納社會保險的證明材料復印件?！疽陨蠌陀〖毤由w投標人單位公章】2、上述人員須與投標文件其他部分配備的對應崗位人員一致。3、本表可按同樣格式擴展。”變更為“附：1、2016年2月-2016年4月投標人為上述人員依法繳納社會保險的證明材料復印件。【以上復印件均須加蓋投標人單位公章】2、上述人員須與投標文件其他部分配備的對應崗位人員一致。3、本表可按同樣格式擴展。”
26、第八章投標文件格式的商務標部分，“已標價工程量清單”中的第2點中，“2. 已標價工程量清單表格按《<建設工程工程量清單計價規范>（GB5050-2013）廣西壯族自治區實施細則》工程量清單計價表格求提供，內容包括：”變更為“2. 一般計稅法建設工程已標價工程量清單表格按《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）附件“增值稅一般計稅方法工程計價表”要求提供，簡易計稅法表格按《<建設工程工程量清單計價規范>（GB5050-2013）廣西壯族自治區實施細則》要求的表格提供，但規費和稅費按照《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》（桂建標〔2016〕17號）調整，具體內容包括：”。
27、第八章投標文件格式的商務標部分，“已標價工程量清單”中的第2點中，“1.18規費、稅金項目清單與計價表（表-15）”變更為“1.18規費、增值稅計價表”。
 
南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司
                            2016年5月9日