南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司受南寧萬豐開泰房地產開發有限公司委托，現就萬豐江境前期物業管理服務招標進行公開招標，有關事項公告如下：

一、投標人資格：

1.國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），能滿足本次服務要求的投標人；

2.投標人須在廣西物業行業信息系統內登記注冊且有完整的信息；

3.本次招標不接受聯合體投標；

4.在規定時間內獲取招標文件的投標人才有資格參與投標。

二、招標項目名稱及內容：

項目名稱：萬豐江境前期物業管理服務

項目編號：建昶FW23-02-054

招標內容：萬豐江境前期物業管理服務。服務期為自合同簽訂之日起至該項目業主委員會與業主大會決議選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同生效時終止（服務期最長不超過5年）。具體內容詳見招標文件。

項目規模：物業類型：商住小區；座落地址：南寧市青秀區泰安路10號；總建筑面積：77440.98平方米；其中：住宅面積：54612.00平方米；商業面積：2907.08平方米；物業管理用房面積：158.27平方米；地面以下建筑面積：16564.51平方米。

三、投標截止時間和開標時間：

投標截止時間和開標時間為2023年4月21日下午15時00分，投標人必須在投標截止時間前將投標文件密封送交到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）第一開標室，逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。

四、投標地點和開標地點：

南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）第一開標室

五、獲取招標文件時間及地點：

1.時間：2023年3月24日起至2023年3月31日止（工作日），上午8時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分。

2.地點：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

3.招標文件售價：每本250元，售后不退。

六、費用預算價（上限控制價）：

（1）住宅物業服務費：2.88元/月·㎡。

（2）商業物業服務費：4.0元/月·㎡。

（3）車位物業服務費: 40元/個·月

（4）車輛臨時停車位服務費: 按南寧市物價局有關定價指導為準交納。      

（5）生活垃圾清運費：按南寧市有關規定交納。

注：以上各項上限控制價均已含稅，且本招標項目投標報價單項價格不得超過了對以上應單項費用上控價，否則將作為廢標處理、評標委員會不予以評審。

七、投標保證金（人民幣）：貳萬元整

1.投標保證金的形式：電匯、轉帳、匯票等非現金形式提交，詳見招標文件。

八、聯系電話及通訊地址：

  1.招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司，招標代理機構地址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層

獲取招標文件電話：0771-5501695，聯系人：張工，傳真：0771-5501696

項目咨詢電話：0771-5501692，聯系人：覃世梁

  2.招標人：南寧萬豐開泰房地產開發有限公司，招標人地址：南寧市青秀區竹溪南路8號

采購單位聯系電話：0771-5302091，聯系人：林工

九、網上查詢：

南寧市住房和城鄉建設局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南寧晚報。

南寧萬豐開泰房地產開發有限公司

                                         2023年3月24日