南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司受南寧軌道交通集團有限責任公司委托，現就軌道御水江岸前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事項公告如下： 

一、招標項目概況：

項目名稱: 軌道御水江岸前期物業管理服務

項目編號：建昶FW23-08-181

物業類型：住宅項目

坐落位置：南寧市江南區江南大道仁義段115號

建設規模及內容：規劃用地面積116261.81平方米，綠化用地40708.74平方米?？偨ㄖ娣e 344407.33平方米，其中：住宅面積 225471.73 平方米，其中高層住宅面積200413.55平方米；多層住宅（8F）面積8012.38平方米；多層住宅（4F）面積17045.8平方米；商業建筑面積：5426.97 ㎡。本項目共計建筑物 41 棟，其中住宅2336 套，住宅戶型有：高層、洋房、合院 。本項目建筑結構為剪力墻。

物業服務用房面積：694.55平方米（建筑面積）。

服務要求：提供的前期物業管理服務質量須達到《廣西普通住宅小區前期物業服務等級指導標準》（試行）的一級物業服務標準。

招標內容：軌道御水江岸前期物業管理服務。服務合同期限為五年。具體內容詳見招標文件。

二、投標人資格要求

1.國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），能滿足本次服務要求的投標人；

2.投標人須在南寧市住建局BIM技術運用管理平臺系統有完整信息登記；

3.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.在規定時間內獲取招標文件的投標人才有資格參與投標；

6.投標人為異地物業服務企業必須以總公司名義參加投標并提供授權委托書；

7.本次招標不接受聯合體投標。

三、招標文件獲取時間、地點、價格

時間：2023年9月29日至2023年10月11日（工作日，節假日除外），每日的上午8:30至12:00，下午2:30至5:30。

地點：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）

售價：￥250元/套，售后不退，本項目不接受郵購。

四、報名及所需資料

投標人的攜帶以下資料的復印件在招標文件發售的時間、地點報名及獲取招標文件：

1. 提供有效的營業執照（副本）；

2. 法定代表人或委托代理人身份證復印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權書原件獲取（附法定代表人和被授權人身份證正、反兩面復印件）；

   上述資料應按順序裝訂成冊，如是復印件則應加蓋投標人的公章并提供原件審驗，否則不予報名。

五、投標截止時間和開標時間：

投標截止時間和開標時間為2023年10月26日15時30分，投標人必須在投標截止時間前將投標文件密封送交到南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層（南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司開標廳），逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。

六、投標地點和開標地點：

南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層（南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司開標廳）

七、聯系電話及通訊地址：

1.招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

招標代理機構地址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層

項目咨詢電話：0771-5501692，聯系人：覃世梁、韓冰冰

2.招標人：南寧軌道交通集團有限責任公司，招標人地址：南寧市云景路69號

招標人聯系電話：0771-5522035 ，聯系人：羅工

八、網上查詢：

南寧市住房和城鄉建設局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司網（www.gunoo.cn）、南寧軌道地產集團有限責公司官網（http://www.nngddc.com/）、廣西日報。                                

南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

2023年9月29日