一、招標項目說明

1、招標編號：建昶FW23-09-203                   

2、招標人：廣西北投興東置業有限公司 

3、項目名稱：北投隱山前期物業服務

4、物業類型：混合式住宅

5、項目地點：百花嶺路北側、高坡嶺路西側

6、招標內容：北投隱山前期物業服務

7、招標方式：公開招標

8、招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

9、招標文件的獲取方式：請于2023年11月15日至2023年11月21日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:30 時至12:00時，下午14:30時至17:30 時（北京時間，下同），由潛在投標人的法定代表人或委托代理人持以下報名材料：

（1）提供有效的營業執照（副本）；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權書原件獲取（附法定代表人和被授權人身份證正、反兩面復印件）；

上述資料應按順序裝訂成冊，如是復印件則應加蓋投標人的公章并提供原件審驗，否則不予報名。

10、到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）進行現場報名并領取招標文件,文件費用人民幣250.00元。

二、投標說明

1、投標人資格：

（1）國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），能滿足本次服務要求的投標人；

（2）投標人須在南寧市住建局BIM技術運用管理平臺系統有完整信息登記；

（3）投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（5）在規定時間內獲取招標文件的投標人才有資格參與投標；

（6）投標人為異地物業服務企業必須以總公司名義參加投標并提供授權委托書；

（7）本次招標不接受聯合體投標。

2、投標文件：正本1套，副本6套，共7套，每套均包含商務標和技術標。

3、投標地點：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

4、投標保證金：人民幣壹萬元整 (￥10000.00)。

5、繳納投標保證金時間：各投標人應于投標截止時間前將投標保證金從投標人的基本賬戶轉賬或電匯到以下指定的投標保證金專用賬戶。

6、賬戶名稱：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

7、開戶銀行：建行南寧茶花園路支行

8、銀行賬號： 4500 1604 7820 5966 6999

9、投標方式：將完整性、密封性完好的投標文件送至南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

10、投標截止時間：2023年12月12日15時30分止，招標人對逾期遞交或不符合規定的投保文件不予接受。

三、開標說明

1、開標條件：根據《中華人民共和國招標投標法》的相關規定，投標人不少于3人時，在招標文件中確定的時間開標。

2、開標時間：2023年12月12日15時30分

3、開標方式：現場開標

4、開標地點：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）

四、評標說明

1、評標的原則：依據公平、公正、公開、科學、擇優的原則。

2、評標方法：綜合評估法。

3、評標方式：評標委員會現場評標，擇優定標，得分最高者為中標人。

五、咨詢和答疑

1、咨詢：凡對本次項目招標事宜提出詢問，請于投標截止時間10日前到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）（技術方面的問題請以書面的形式提出詢問，并于2023年12月2日前送達）。

2、答疑：招標人根據招標的需要，對投標人的咨詢于詢問之日起3日內作出答復。

六、其他事項說明

1、本招標文件中所涉及的時間均為北京時間。

2、本招標文件中所涉及的時間、地點如有變動，將另發書面通知給各投標人，該通知作為本招標文件的附件，與招標文件具有同等法律效力。

3、北投隱山前期物業服務合同的期限為自合同簽訂之日起五年。合同有效期內，業主委員會或者業主與新物業服務企業訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。前期物業服務合同期限屆滿，業主沒有依法共同作出續聘或者另聘物業服務企業的決定，中標的物業服務企業仍按照原物業服務合同繼續提供服務的，原物業服務合同繼續有效，但是服務期限為不定期，當事人可以隨時解除不定期物業服務合同。

4、中標人的前期介入

合同簽訂后，招標人正式移交物業給業主前30日由中標的物業服務企業開始正式向招標人提供合同中約定的前期物業服務。

七、聯系方式：