1.招標條件 

美林灣租賃住房項目運營管理服務采購項目招標人為南寧市西部時代房地產開發有限責任公司，資金來源為國有（非財政）投資，出資比例100%?，F通過公開招標的方式進行招標，歡迎潛在投標人參與投標。

2.基本情況

2.1招標范圍：美林灣租賃住房項目運營管理服務，包括項目籌開支持、管理體系及人事組織、公寓業務推廣、運營管理系統化管理、財務管理、其他日常經營管理職責等。具體詳見第三章服務需求。

2.2服務期：暫定為從正式開業之日起6年（合同期內若發生國家政策變化和不可抗力，或因經營情況及其他情況的變化提前終止合同的，由雙方協商而定）。

2.3項目規模： 美林灣項目位于南寧市江南區貴和路9號，周邊以產業園、物流園區為主；屬位于江南經開區內的住宅集中區。本次招標涉及租賃住房面積約為10萬㎡，共2448套，單間建筑面積約40平方米

2.4項目地點：南寧市江南區貴和路9號

2.5標段劃分：本項目共一個標段。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：國內依法成立（按國家有關規定需要依法登記成立的，應依法登記），在人員、設備、資金等方面具有相應的運營服務能力。

3.2信譽要求：未列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于公告發布之日起至2024 年4月19日至2024年4月26日（法定公休日、法定節假日除外），每日8時00分至12時00分，15時00分至17時30分（北京時間，下同）,到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓）獲取招標文件。

4.2招標文件售價250元/本，售后不退。

4.3潛在投標人獲取招標文件需攜帶以下資料：

（1）委托代理人授權書原件、委托代理人的身份證復印件（法定代表人前往的提供法定代表人身份證原件及復印件）；

（2）營業執照復印件；

以上材料復印件均需加蓋單位公章。

5．投標文件的遞交起止時間、投標截止時間和地點

5.1投標截止時間：2024年5月10日上午9時00分

5.2投標地點：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓

5.3投標人應在提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封送達投標地點，逾期送達或未按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。

6．開標時間及地點

6.1開標時間：2024年5月10日上午9時00分

6.2開標地點：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

7．發布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司網站（www.nnjc.cn）上發布。

8．業務咨詢

8.1招標人：南寧市西部時代房地產開發有限責任公司

聯系人：楊宇        聯系電話：0771-4950676

地址：南寧市良慶區金龍路27號

8.2招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

聯系人：黃慧；  聯系電話：0771-5501692

地址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓

                                                2024年 4 月 19 日